Subject: Re: Comptes copropriété :
From: Jérémie Fraboni <[email-masked]>
To: Cathy Min Jung <[email-masked]>, Ismaël Boutaour <[email-masked]>, Cedric Decreton <[email-masked]>, Audrey Coeckelberghs <[email-masked]>
Date: Mon, 30 Mar 2015 00:14:52 +0200

Hello !

*Sur base de la facture définitive (identique au devis) et de la TVA de 6%
(oubliée dans le décompte précédent) :
Pour 2380€ HTVA dont 1900€ HTVA pour la copropriété et 480€ HTVA pour la
pose de dalles sur plots.
Soit un total de 2552,8€ TVAC.

Soit :
Audrey/Jérémie : 934,5 €
Cathy : 656,6 € + 508,8€ (pose des plots).
Cédric : 422,9 €

*Pour rappel : la facture de l'assurance du bâtiment : 583,23€
Soit :
- 270,6€ pour nous (464/1000)
- 190,1€ pour Cathy (326/1000)
- 122,5€ pour Cédric (210/1000)

*Donc, un total de 1355,5€ pour Cathy et 545,4€ pour Cédric.*

*à me verser sur mon compte BE42 0639 6255 2354 *
*Jérémie Fraboni / 70 rue Rubens*

afin que je puisse régler les 2 factures au plus vite.

Pour la création du nouveau compte commun de la copropriété :
Audrey et moi sommes disponibles *ce mercredi ou jeudi entre 16h et 17h
pour créer le compte chez Belfius Art-Loi.*
Dis-moi ce qui t'arrange le mieux Cédric et je prendrai le RDV au plus vite.

Dès que nous aurons le nouveau numéro de compte, Cathy pourra y verser le
solde du compte actuel en déduisant leurs remboursements de l'assurance
pour leurs dégâts privatifs et me passer une petite capture d'écran de
l'historique du compte pour que je mette ça dans ma comptabilité.

Bonne semaine à tous, merci !

Jérémie Fraboni.

Le 18 mars 2015 19:15, Jérémie Fraboni <[email-masked]> a écrit :

> Bonjour,
>
> Afin de faire le bilan comptable et de régler les factures et les
> problèmes évoqués dans nos mails précédents (titulaires des comptes) :
>
> 1) Les factures :
>
> Il y a 2 factures à régler par la copropriété :
>
> * La facture d'El Bati pour la réparation de la pente de la terrasse.
> Ismaël, peux-tu nous envoyer une copie de la facture définitive pour mes
> archives ?
>
> D'après le devis : 1900€ pour la remise à neuf de la pente (frais communs).
> Nous : 881,6€
> Cathy : 619,4€
> Cédric : 399€
> + frais privés de Cathy (pose de protections sur la terrasse)
>
> * La facture de l'assurance du bâtiment qui vient d'arriver : 583,23€
> Soit :
> - 270,6€ pour nous (464/1000)
> - 190,1€ pour Cathy (326/1000)
> - 122,5€ pour Cédric (210/1000)
>
> *Total (provisoire) : 1152,2€ pour nous, 809,5€ pour Cathy, 521,5€ pour
> Cédric.*
>
> Je propose que vous me viriez chacun votre part sur mon compte perso afin
> que je m’acquitte des 2 factures.
> Cela dès que j'aurai reçu la facture définitive de l'entrepreneur.
>
> 2) Les remboursements d'assurance :
>
> Il y a également le problème du compte commun de la copropriété dont seule
> Cathy a l'accès parmi les copropriétaires actuels.
> Le remboursement de l'assurance est visiblement arrivé sur le compte
> commun.
> Je propose que Cathy se rembourse en virant sur son compte perso les
> virements qui viennent de l'assureur. Le reste du solde du compte commun
> restera à être transféré sur le nouveau compte de copropriété. Cathy
> pourra-t-elle faire également ce virement une fois que le nouveau compte
> sera créé ainsi que me donner une copie de l'historique récente (6 derniers
> mois) du compte pour mes archives ?
>
> 3) Le nouveau compte de copropriété :
>
> Je propose d'aller ouvrir un nouveau compte ensemble la semaine prochaine
> : Audrey, Cédric, moi et éventuellement Cathy. A voir dans la mesure où
> l'appartement serait bientôt mis en vente. C'est vous qui choisissez. Je
> préfèrerais à titre personnel l'ouvrir chez Belfius où je suis déjà client.
> OK ? Quelles sont vos disponibilités la semaine prochaine parmi les jours
> suivants : *lundi PM, mercredi AM&PM, jeudi PM* ?
> Dites-moi encore cela cette semaine que je puisse prendre RDV.
>
> Je ne suis pas disponible ce soir, mais on peut s'appeler demain PM s'il y
> a des questions.
>
> bonne fin de semaine à tous,
>
> Jérémie.
>